Tapu harcı ve satış masrafı

Arsa/arazi satışında alıcı ve satıcının ödeyeceği yaklaşık masraflar

Satış bedeli (TL)Tapuda gerçek satış bedeli beyan edilmelidir; beyan edilen değer emlak vergi değerinden düşük olamaz.Döner sermaye ücreti (yaklaşık, TL)Tapu müdürlüğünün bölgesine göre değişir. Kesin tutarı Web Tapu veya tapu müdürlüğünden öğrenebilirsiniz.Emlakçı aracılığıyla satışHizmet bedeli üst sınırı: taraf başına %2 + %20 KDV.

Alıcının ödeyeceği

Tapu harcı (%2)30.000 TL

Döner sermaye ücretiUygulamada genellikle alıcı öder6.681 TL

Toplam36.681 TL

Satıcının ödeyeceği

Tapu harcı (%2)30.000 TL

Toplam30.000 TL

Kanuni oran alıcı ve satıcı için ayrı ayrı %2'dir; uygulamada taraflar ödemeyi farklı paylaşmayı kararlaştırabilir.

Hisseli satışlarda harç, satılan hissenin bedeli üzerinden hesaplanır. Tarım arazisi satışlarında hissedarların önalım hakkı ve 5403 sayılı Kanun'daki bölünme sınırları ayrıca dikkate alınmalıdır.

Bu hesap bilgilendirme amaçlıdır; kesin tutar tapu müdürlüğünde işlem sırasında belirlenir. Ayrıntılar için arazi alım rehberine bakın.